【重庆对上海政策/上海返回重庆】

重庆社保可以合并上海综合保险吗

1、重庆社保可以合并上海综合保险。根据上海市的相关政策，外地社保（包括重庆社保）与上海综合保险的合并需遵循以下要点：政策依据：上海市实施的政策允许外来从业人员的综合保险转为社会保险，旨在保障劳动者的权益，确保在不同就业地区的社会保险能够连续计算。

2、上海综合保险可以合并到社保中。以下是关于上海综合保险与社保合并的详细解合并条件：上海综合保险是针对外来从业人员的一种特殊保险制度，而社保则是面向所有在职人员的社会保障制度。

3、上海市综合保险和社保在一定条件下是可以合并的。以下是对这一问题的详细解合并条件：上海市综合保险和社保的合并，通常需要在满足一定条件下进行。这些条件可能包括个人在上海市的就业状态、社保缴纳记录以及综合保险的参保情况等。

4、综合保险和社保在一定条件下是可以合并的，但具体合并方式和条件取决于多种因素。合并的可能性 政策规定：在某些地区或特定情况下，政府可能出台相关政策允许综合保险和社保进行合并。这种合并通常是为了简化保险体系，提高保险覆盖率，以及方便参保人员的管理和待遇享受。

5、上海综合保险可以合并到社保中。以下是关于上海综合保险合并到社保中的详细解合并政策：根据相关政策规定，上海综合保险可以与城镇职工基本养老保险进行衔接和转移。

放开落户政策的城市有哪些

1、目前全国已有多座城市实现“零门槛”落户或大幅降低落户限制，主要包括以下四类城市：省会城市及新一线城市 杭州：2025年7月新规实施后，18-45岁申请人只需租房并缴纳社保即可落户，无社保但租房积分+年龄积分≥100分同样满足落户条件，接近零门槛。

2、除北京、上海、广州、深圳、重庆、天津6座超大城市外，其余城市均已放开落户限制，涵盖从“零门槛”到积分优化等多层次政策。全面取消落户限制的城市城区常住人口300万以下的城市已全面取消落户限制，租房备案后可直接落户。

3、截至2024年，已有杭州、天津、重庆、郑州等城市全面实现落户“零门槛”或接近零门槛。

4、试点地区及政策推进城市福厦泉地区：福州、厦门、泉州提出根据城市综合承载能力，全面放开试点地区落户限制，但需结合当地公共服务资源情况。山东泰安：取消城镇落户迁入条件限制，符合法律法规规定者（无论是否有住房）均可落户，但仍需满足学历、年龄等要求。

5、放开落户限制的城市众多，涵盖全面取消、大幅放宽落户条件的城市，以及实施相关政策的城市群及试点区域。

6、明确取消落户限制的城市山东泰安：已取消城镇落户迁入条件限制，无论是否有住房，只要符合法律法规规定，均可在泰安市城镇落户。59个“全面取消落户限制”城市：包括长沙、洛阳、苏州、无锡、扬州、合肥、宁波、福州、厦门、南宁等。这些城市在户籍政策上已无额外门槛，符合基本条件即可落户。

上海、重庆房产税解析

房产税征收数额小：重庆和上海在房产税试点期间的征收数额相对较小，与土地出让收入相比几乎可以忽略不计。房产税的未来调整空间：如果全面开征房产税，需要更有针对性和详细的税收政策制度。未来房产税的调整方向可能包括扩大税基、有针对性地抑制投机、分阶段和分税率梯度征收等。

重庆：普通住房免征，别墅和高档住宅不满100平方米，不必缴纳房产税。计税依据 上海：即便满足了二套房、人均面积超过60平方米的纳税要求，也是按照70%的市场价作为税基。重庆：即便满足了别墅、高档住宅或三无人员，且面积超过100平方的要求，也要先扣减10%-30%，然后作为计税依据。

重庆：房产交易价的70%。上海：住房市场交易价格的70%。计算公式 重庆：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率。上海：应纳税额=应税面积×新购房单价（税务核定价）×70%×税率；当年度应纳税额=年应纳税额/12个月×当年度应纳税月份数。

计税价值：按房产交易价格的70%计算，公式为“计税价值=交易价格×70%”。免税面积：上海户籍家庭享人均60平方米免税额度，应税面积=家庭总建筑面积-家庭人数×60平方米。若新购住房后人均面积未超60平方米，无需缴税；非上海户籍家庭不享受免税额度。

上海、合肥、重庆等地出新政!学区房,还香吗?

多校划片等政策增加了学区房的不确定性，但区域差异仍存在上海、合肥、重庆等地推出的学区房新政，如“多校划片”“六年一学位”等，旨在促进教育公平，削弱学区房的确定性优势。然而，不同区域的优质学校分布不均，部分区域仍存在学校质量差异较大的情况。

结论：上海新政旨在推动教育公平，但学区房的存续取决于教育资源分配的长期矛盾。在政策与市场的博弈中，学区房不会“消失”，但其投资属性可能弱化，回归“教育刚需”本质。购房者需结合自身需求，理性判断市场趋势。

上海学区新政后，学区房仍可购买，但需根据房产类型和政策逻辑重新评估价值，结构性分化将成为主要趋势。

政策效果：学区房快速贬值：新政公布后，上海某双学位小区房价一夜暴跌60万，部分房源降价100万，中介称“学区房不香了”。倒逼初中教学质量提升：普通初中若无法培养出达到重点高中分数线的学生，将面临社会质疑，推动学校改革。