江西省建设厅文件/江西省建设厅文件最新，

江西省取消普通住宅与非普通住宅的规定

1、江西省已经取消了普通住宅与非普通住宅的标准。江西省住房和城乡建设厅、国家税务总局江西省税务局发布了关于因城施策取消普通住宅和非普通住宅标准的通知。这一举措的主要目的包括：落实政策精神：为了落实党的二十届三中全会精神，江西省采取了这一措施，以促进房地产市场的健康发展。

2、目前北京和上海已全面取消普通住宅与非普通住宅标准，在这两个城市销售购买2年以上住房可免增值税，该公告自2024年12月1日起执行，2024年12月1日前个人销售、购买住房涉及的增值税尚未申报缴纳且符合规定的，可按此公告执行。

3、取消住宅和非住宅标准指的是取消将房屋划分为普通住宅和非普通住宅的相关判定标准，以及与之挂钩的部分政策。各地对于普通住宅和非普通住宅的定义标准有所差异，通常依据住宅小区建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等条件划分。

4、取消普通住宅和非普通住宅的划分，具有多方面重要含义。 简化税收政策方面：以往二者在税收政策上存在差异，如契税、增值税等。取消划分后，税收规则得以简化，减少因界定不清带来的税收征管难题，降低征纳成本，提升税收征管效率。 房地产市场调控方面：这一举措是房地产调控政策调整的体现。

5、取消普通住宅和非普通住宅标准后，原针对普通住宅享受的税费优惠政策，现非普通住宅的买受双方也可以享受。这一政策调整对企业和个人均产生了显著影响，具体表现在以下几个方面：对企业的影响 土地增值税：房地产企业开发普通住宅与非普通住宅在土地增值税上存在显著差异。

江西省建筑垃圾资源化利用管理办法

1、设施建设：指导各地将建筑垃圾资源化利用设施纳入城市兜底性市政基础设施，统筹安排资金渠道支持建筑垃圾资源化利用项目建设。政策鼓励：鼓励建设单位、施工单位优先采用城市建筑垃圾综合利用产品，推动建筑垃圾资源化利用的市场化发展。综上所述，江西省在建筑垃圾资源化利用方面已经制定了一系列的管理措施和技术导则，以推动该领域的规范化和高效化发展。

2、赣州市建筑垃圾管理办法主要由《赣州市中心城区建筑垃圾管理办法》进行规定。以下是该办法的一些主要内容：适用范围：主体：该办法适用于赣州市中心城区行政区域内建筑垃圾产生、倾倒、运输、中转、消纳、利用等处置全过程管理活动。

3、制定依据与适用范围该办法依据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《城市建筑垃圾管理规定》（建设部令第139号）《赣州市城市管理条例》等法规制定，适用于赣州市中心城区行政区域内建筑垃圾的产生、倾倒、运输、中转、消纳、利用等全环节管理。

江西出台房地产新规定

1、江西省2026年建筑规划新规主要围绕商业类房地产项目全过程管理展开，涵盖土地出让、用地规划、项目建设等多个环节，具体内容如下：土地出让规划：各地制定年度土地出让计划时，需全面评估商业项目总量、存量、区域分布需求及商业配套饱和度。

2、引入金融担保机构保函机制保函冲抵：金融担保机构出具的项目保函可冲抵商品房预售监管资金。灵活管理：保函金额、期限和冲抵方式由各地监管部门根据监管需要确定，为企业提供更多融资灵活性。

3、总结南昌市此次出台的15条房产新政，以货币化、“房票”安置和首付比例调整为核心，旨在通过降低购房门槛、激活市场需求，实现去库存与稳市场的双重目标。政策实施需平衡短期刺激与长期风险，通过配套措施和监管优化，确保房地产市场健康可持续发展，同时为城市人口增长和产业升级提供支撑。

4、江西省住房和城乡建设厅与江西银保监局联合印发通知，对商品房预售资金监管作出新规定，核心内容如下：明确预售资金范围与监管分类预售资金范围：包括购房人按合同约定支付的全部房价款，具体涵盖定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款及商品住宅全装修款等。

江西省公务员能否参与环评项目评审

1、江西省公务员原则上不得直接参与环评项目评审，但特定条件下可能具备参与资格，实际操作中需严格规避利益冲突并符合多重限制条件。

2、公务员可不可以考环评师，要看你是否符合报考要求。报考条件 凡遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备以下条件之一者，可报名参加环境影响评价工程师职业资格考试：取得环境保护相关专业大专学历，从事环境影响评价工作满7年；或取得其他专业大专学历，从事环境影响评价工作满8年。

3、环境影响评价工程师职业资格制度适用于从事规划和建设项目环境影响评价、技术评估和环境保护验收等工作的专业技术人员，简称环评师。这个不属于公务员哦。

江西住建厅:关于推进全省房屋市政工程智慧工地建设的通知

1、江西省住房和城乡建设厅于2022年12月14日正式发布了《关于推进全省房屋市政工程智慧工地建设的通知》。该通知旨在贯彻落实建筑业高质量发展的要求，通过改变传统的管理模式，充分利用物联网、大数据、人工智能、BIM等新技术，实现工地管理的全面智慧化。

2、贴合政策要求：智慧工地解决方案需以政府政策为核心，如依据《关于进一步加强房屋建筑和市政公用工程建筑工人实名制管理工作的通知》等政策，配备配套的智慧工地硬件，并搭载成熟的管理系统。

3、陕西省住建厅于2022年3月3日发布《关于加快推进全省文明工地建设高质量发展的通知》，明确将智慧工地系统作为文明工地申报加分项（2分），标志着陕西省对智慧工地建设的重视程度显著提升。